España enfrenta un grave problema de acceso a la vivienda debido al fuerte aumento de los precios y la falta de oferta, especialmente en las grandes ciudades. El reducido parque de vivienda social, muy inferior al de otros países europeos, agrava esta situación y dificulta que muchas familias puedan acceder a una vivienda asequible.

Para solucionar este problema es necesaria una gran inversión que combine recursos públicos y privados, ya que muchos proyectos no resultan rentables por el elevado coste del suelo y la construcción. En este contexto, las ayudas públicas deben cubrir únicamente el déficit de financiación para evitar distorsiones en el mercado.

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