El crecimiento económico reciente se ha sustentado en la expansión del empleo, impulsada por la inmigración. Sin embargo, las proyecciones demográficas anticipan una menor aportación del factor trabajo al crecimiento potencial durante las próximas décadas, que sería aún más acusada si se moderaran los flujos migratorios. Por ello, la productividad y el capital humano deberán adquirir mayor protagonismo.

Paralelamente, el precio de la vivienda mantuvo un fuerte crecimiento en el segundo trimestre de 2026, con un aumento interanual del 12,2%, aunque algo inferior al del trimestre anterior. La vivienda usada registró el mayor incremento, del 12,9%, frente al 7,4% de la vivienda nueva. En términos trimestrales, los precios avanzaron un 3,4%. La subida se extendió a todas las comunidades autónomas, con los mayores aumentos interanuales en Ceuta, Asturias y Castilla y León.

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